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Alameda dos Maracatins, 304 — Studio 42m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Alameda dos Maracatins, 304 · Moema, São Paulo

Cód. FL1767272

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
42
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 830.000
Condomínio R$ 970
IPTU R$ 236

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Ar_condicionado_central
Area_servico
Cozinha_integrada
Despensa
Infraestrutura_ar_condicionado
Janela_teto_chao
Mobiliado
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Vista_para_cidade
Vista_panoramica
Piscina

Sobre o imóvel

Studio mobiliado com 42 m², possui janelas do teto ao chão que proporcionam uma vista panorâmica da cidade. A cozinha integrada e a área de serviço tornam o espaço prático e funcional, ideal para um estilo de vida dinâmico.

O condomínio

No Condomínio Kronos Moema.

🧺Lavanderia
Acessibilidade
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
💻Coworking
🚲Bicicletário
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
Circuito de Seguranca

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Kronos Moema

Preço e valorização no Kronos Moema

No Kronos Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.019 em 2025 para R$ 13.989 em 2026 — valorização de +7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+7%
+7,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~30· 8 anúnciosR$ 3.980/mês · R$ 137/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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