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Rua Alexandre Benois, 63 — Apartamento 102m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Alexandre Benois, 63 · Morumbi, São Paulo

Cód. FL1768369

3

Quartos

2

Suítes

3

Banheiros

2

Vagas

102 m²

Área privativa

2018

Ano

Venda

R$ 800.000

Condomínio R$ 1.030

IPTU R$ 1.690

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Hidromassagem

✓Ofuro

✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 102 m² conta com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Possui hidromassagem e ofurô, além de uma sacada que proporciona uma vista livre e panorâmica.

O condomínio

No Condomínio Modern Mormbi.

🏊Piscina

🍽️Espaço gourmet

💆Spa

✓Portaria24 Hrs

✓Pet Place

✓Churrasqueira Condominio

🛗Elevador

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

🚇Vila das BelezasMetrô · 817 m · ~10 min a pé 🚇Giovanni GronchiMetrô · 894 m · ~11 min a pé 🚇Campo LimpoMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Modern Mormbi

Preço e valorização no Modern Mormbi

No Modern Mormbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.066 em 2020 para R$ 5.634 em 2026 — valorização de +11% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026

+11%

≈ +1,8% ao ano · R$/m² útil estimado

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