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Rua Henri Dunant, 1066 — Apartamento 52m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Henri Dunant, 1066 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL1768418

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
52 m²
Área privativa
2015
Ano
Venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 950
IPTU R$ 238

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Mobiliado
✓Sala Jantar
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado de 52 m² possui 1 dormitório, sala de jantar e TV integradas, armários embutidos e área de serviço, oferecendo um espaço funcional e aconchegante. A vaga de garagem traz ainda mais conveniência.

O condomínio

16 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora TRISULDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Add Nova Berrini.

🏊Piscina
✓Espaco Zen
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
✓Quadra de Squash
🛗Elevador
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Add Nova Berrini

Preço e valorização no Add Nova Berrini

7,5k8,875k10,25k11,625k13k2017201820202022202420262017: R$ 7.918/m² útil estimado2018: R$ 7.676/m² útil estimado2019: R$ 8.434/m² útil estimado2020: R$ 9.868/m² útil estimado2021: R$ 10.108/m² útil estimado2022: R$ 10.984/m² útil estimado2023: R$ 10.753/m² útil estimado2024: R$ 12.926/m² útil estimado2025: R$ 12.581/m² útil estimado2026: R$ 11.505/m² útil estimado

No Add Nova Berrini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.918 em 2017 para R$ 11.505 em 2026 — valorização de +45% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+45%
≈ +4,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 83 anúncios
~32 m² · 5 anúnciosR$ 4.800/mês · R$ 160/m²
~33 m² · 43 anúnciosR$ 4.600/mês · R$ 136/m²
~40 m² · 7 anúnciosR$ 4.250/mês · R$ 106/m²
~50 m² · 17 anúnciosR$ 4.500/mês · R$ 93/m²
~51 m² · 7 anúnciosR$ 6.200/mês · R$ 122/m²
~65 m² · 4 anúnciosR$ 6.728/mês · R$ 104/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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