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Rua Capote Valente, 1307 — Apartamento 86m² à venda, 3 quartos, 2 vagas
Rua Capote Valente, 1307 · Pinheiros, São Paulo
Cód. FL1768707
3
Quartos
1
Banheiros
2
Vagas
86 m²
Área privativa
1970
Ano
Venda
R$ 800.000
Condomínio R$ 1.150
IPTU R$ 1.500
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Piso_madeira
Sobre o imóvel
Apartamento iluminado de 86m² com 3 quartos amplos, cozinha espaçosa e área de serviço. Conta com 2 vagas na garagem e banheiro de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
O condomínio
✓Portaria24 Hrs
✓Zelador
🌳Área verde
Localização
Localização aproximada — Pinheiros.
Transporte por perto
🚇Santuário Nossa Senhora de Fátima - SumaréMetrô · 270 m · ~3 min a pé🚇ClínicasMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé🚇Vila MadalenaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Lucilla
Preço e valorização no Lucilla
No Lucilla, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.463 em 2024 para R$ 9.131 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2024 a 2025
+8%
≈ +7,9% ao ano · R$/m² útil estimado
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