13 fotos

Avenida Paulista, 1009 — Salas/Conjuntos 186m² à venda e para alugar

Avenida Paulista, 1009 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FL1768803

186 m²

Área privativa

1992

Ano

Venda

R$ 2.500.000

Aluguel/mês

R$ 11.500

Condomínio R$ 4.750

IPTU R$ 3.400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar Condicionado

Sobre o imóvel

Sala comercial com 186m² de área privativa, localizada na Avenida Paulista. O espaço conta com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.

O condomínio

22 pavimentos · 4 apartamentos por andar · Construtora SEVERO VILARESDados construtivos: registros de ITBI da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Numa de Oliveira.

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

🚇Trianon-MaspMetrô · 297 m · ~4 min a pé 🚇BrigadeiroMetrô · 584 m · ~7 min a pé 🚇Bela VistaMetrô · 840 m · ~11 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Numa de Oliveira

Preço e valorização no Numa de Oliveira

No Numa de Oliveira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.752 em 2019 para R$ 8.827 em 2025 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025

+31%

≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado