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Rua Eça de Queiroz, 720 — Apartamento 105m² à venda, 2 quartos, 1 suíte

Rua Eça de Queiroz, 720 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL20698

2
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
105 m²
Área
1968
Ano
Venda
R$ 970.000
Condomínio R$ 1.045
IPTU R$ 0

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Academia
✓Condomínio Fechado
✓Espaço Gourmet
✓Interfone
✓Jardim
✓Playground
✓Recepção
✓Sala de Jogos Adulto

Sobre o imóvel

Este apartamento de 105m² na Vila Mariana conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sala ampla para dois ambientes. A cozinha americana e a área de serviço com banheiro oferecem praticidade, enquanto a suíte master proporciona uma vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera.

O condomínio

12 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Danubio.

🧺Lavanderia

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Danubio

7k8k9k10k11k20172020202420262017: R$ 9.123/m² útil estimado2019: R$ 8.329/m² útil estimado2020: R$ 7.139/m² útil estimado2021: R$ 9.666/m² útil estimado2023: R$ 10.232/m² útil estimado2024: R$ 10.973/m² útil estimado2025: R$ 9.432/m² útil estimado2026: R$ 8.726/m² útil estimado

No Danubio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.123 em 2017 para R$ 8.726 em 2026 — valorização de -4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
-4%
≈ -0,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~52 m² · 3 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 50/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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