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Rua Turiassu, 1473 — Studio 33m² à venda, 1 quarto

Rua Turiassu, 1473 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL3001038

1
Quartos
1
Banheiros
33
Área privativa
2021
Ano
Venda
R$ 449.000
Condomínio R$ 900
IPTU R$ 2.954

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Cozinha_integrada
Espaco_gourmet
Interfone
Piscina
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Na charmosa Rua Turiassu, número 1473, esconde-se mais que um endereço: um ponto de partida. Pode ser o primeiro lar de alguém que acaba de conquistar a independência. Pode ser o novo investimento de quem enxerga valor onde a cidade pulsa com mais harmonia. Ou até o espaço de transição para quem quer leveza, praticidade e tempo. Esse studio mobiliado não é apenas um imóvel é um convite à vida prática e ao mesmo tempo cheia de possibilidades. Com ambientes integrados, iluminação natural e um toque de sofisticação, ele é a resposta certa para quem quer viver sem excessos, mas com tudo que importa. Um espaço inteligente, com armários planejados, cozinha funcional, varanda para respirar e sonhar e a suíte, com conforto e privacidade para recarregar as energias. Localizado no coração de Perdizes, esse studio está rodeado de tudo que transforma o cotidiano em algo especial: cafés acolhedores, mercados, academias, ciclovias, livrarias e cultura. A PUC-SP está logo ali, os parques também. E o transporte? Tranquilo. Avenidas como Sumaré e Pompeia colocam você a minutos de onde quiser estar. Para quem busca investir, é ouro: localização premium, alta demanda de locação, valorização constante. Para quem busca morar, é lar: seguro, acessível, bem resolvido. Na Rua Turiassu, este studio é mais que metros quadrados é cenário de novas histórias. Quem sabe, a sua? Agende uma visita com corretor

O condomínio

No Condomínio Vn Turiassu.

🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
Solario
🏊Piscina
Circuito de Seguranca
Interfone
Hall de Entrada
Recepcao
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
Portao Eletronico
🎱Salão de jogos

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Vn Turiassu

Preço e valorização no Vn Turiassu

11,5k13,375k15,25k17,125k19k20242026

No Vn Turiassu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.755 em 2023 para R$ 18.750 em 2026 — valorização de +60% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+60%
+16,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 18 anúncios
~25· 9 anúnciosR$ 2.800/mês · R$ 125/m²
~29· 4 anúnciosR$ 3.475/mês · R$ 127/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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