Rua Turiassu, 446 — Salas/Conjuntos 36m² à venda, 1 vaga
Rua Turiassu, 446 · Perdizes, São Paulo
Cód. FLOW2104
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Se a sua empresa precisa de um endereço que transmita credibilidade, facilite o acesso dos clientes e ofereça versatilidade para crescer, esta sala comercial de 36 m² na Rua Turiassu reúne atributos que fazem diferença no dia a dia e na imagem do seu negócio. Localizada em Perdizes, um dos bairros mais consolidados e valorizados de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, o que favorece a tranquilidade para atendimentos e reuniões, sem abrir mão da conveniência de estar cercado por uma ampla rede de serviços. Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias e diversas facilidades estão próximos, criando um entorno funcional e completo para profissionais e empresas que valorizam praticidade. A mobilidade é outro ponto forte. O endereço oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, tornando a chegada mais simples tanto para quem vem de carro quanto para clientes e pacientes que utilizam outras formas de deslocamento. Para quem atua em áreas de atendimento, essa combinação representa mais conforto, pontualidade e conveniência. A sala já conta com piso elevado instalado, dois equipamentos de ar-condicionado, dois banheiros e 1 vaga de garagem uma estrutura que reduz investimentos iniciais e permite ocupação mais ágil. Com planta versátil, o espaço pode ser adaptado para consultório, escritório, clínica, estúdio ou ambiente corporativo, atendendo com elegância e eficiência às necessidades de médicos, psicólogos, dentistas, advogados, arquitetos, contadores, consultores e demais profissionais liberais. Além de ser uma excelente opção para uso próprio, trata-se também de uma oportunidade interessante para investimento, em uma região com demanda consistente e perfil de valorização reconhecido. Marque sua visita com nosso corretor Alexs Bindi Agende sua visita e conheça de perto um espaço que pode acompanhar a evolução do seu negócio com praticidade, presença e localização estratégica.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Perdizes.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Office Perdizes
Preço e valorização no Office Perdizes
No Office Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.044 em 2020 para R$ 8.744 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
