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11 fotos

Rua Turiassu, 446 — Salas/Conjuntos 36m² à venda, 1 vaga

Rua Turiassu, 446 · Perdizes, São Paulo

Cód. FLOW2104

2
Banheiros
1
Vagas
36 m²
Área privativa
2019
Ano
Venda
R$ 449.000
Condomínio R$ 790
IPTU R$ 3.937

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Banheiro_servico
✓Interfone
✓Jardim
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Sala comercial de 36 m² com ar-condicionado central e vista permanente. O layout versátil permite adaptações para consultório, escritório ou estúdio, ideal para profissionais que buscam um ambiente funcional e elegante.

O condomínio

13 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora NISSDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Office Perdizes.

✓Condominio Fechado
👮Vigia
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Office Perdizes

7,5k8,25k9k9,75k10,5k20202022202420252020: R$ 8.044/m² útil estimado2021: R$ 8.585/m² útil estimado2022: R$ 10.076/m² útil estimado2023: R$ 8.689/m² útil estimado2024: R$ 7.808/m² útil estimado2025: R$ 8.744/m² útil estimado

No Office Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.044 em 2020 para R$ 8.744 em 2025 — valorização de +9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025
+9%
≈ +1,7% ao ano · R$/m² útil estimado

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