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Rua Nove de Julho, 72 — Salas/Conjuntos 48m² à venda, 1 vaga

Rua Nove de Julho, 72 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL3001085

2
Banheiros
1
Vagas
48 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 390.000
Condomínio R$ 1.001
IPTU R$ 2.985

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Vista_permanente
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Sala comercial com 48 m² de área privativa, ideal para pequenas empresas e profissionais liberais. Possui 2 banheiros e infraestrutura para ar-condicionado, além de vista panorâmica.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Helbor Offices Sao Paulo Ii - Torre Nor.

✓Recepcao

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Helbor Offices Sao Paulo Ii - Torre Nor

7,5k8,25k9k9,75k10,5k2017201820202022202420252017: R$ 7.669/m² útil estimado2018: R$ 9.150/m² útil estimado2019: R$ 9.123/m² útil estimado2020: R$ 7.897/m² útil estimado2022: R$ 7.894/m² útil estimado2023: R$ 10.413/m² útil estimado2024: R$ 8.423/m² útil estimado2025: R$ 7.815/m² útil estimado

No Helbor Offices Sao Paulo Ii - Torre Nor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.669 em 2017 para R$ 7.815 em 2025 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+2%
≈ +0,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 13 anúncios
~35 m² · 4 anúnciosR$ 2.350/mês · R$ 68/m²
~45 m² · 5 anúnciosR$ 2.400/mês · R$ 53/m²
~128 m² · 3 anúnciosR$ 7.937/mês · R$ 62/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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