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Rua Nove de Julho, 72 — Salas/Conjuntos 48m² à venda, 1 vaga

Rua Nove de Julho, 72 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL3001085

Banheiros

Vagas

48 m²

Área privativa

2000

Ano

Venda

R$ 420.000

Condomínio R$ 1.001

IPTU R$ 2.985

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Vista_permanente

✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

📍Sala Comercial à Venda | Helbor Offices São Paulo II Perfeita para pequenas empresas e profissionais liberais! ✨ 48 m² de área privativa 🛁 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem 🛡️ Prédio com portaria 24h 🌀 Ar-condicionado instalado ⬆️ Piso elevado (pronta para receber cabeamento e layout corporativo) 🌆 Vista livre para a Granja Julieta 🚇 Entre os metrôs Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro 📍Localização estratégica: acesso fácil à Chucri Zaidan, Av. João Dias, Santo Amaro e Adolfo Pinheiro 💼 Um espaço moderno, funcional e pronto para impulsionar o seu negócio em um dos polos comerciais mais promissores da cidade! 📲 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para sua empresa!

O condomínio

No Condomínio Helbor Offices Sao Paulo Ii - Torre Nor.

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

🚇Alto da Boa VistaMetrô · 319 m · ~4 min a pé 🚇Adolfo PinheiroMetrô · 739 m · ~9 min a pé 🚇Borba GatoMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Helbor Offices Sao Paulo Ii - Torre Nor

No Helbor Offices Sao Paulo Ii - Torre Nor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.669 em 2017 para R$ 7.815 em 2025 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+2%

≈ +0,2% ao ano · R$/m² útil estimado