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Rua Caetano de Campos, 80 — Apartamento 49m² à venda, 2 quartos, 2 vagas

Rua Caetano de Campos, 80 · Tatuapé, São Paulo

Cód. FL3001170

2
Quartos
1
Banheiros
2
Vagas
49 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 429.900
Condomínio R$ 860
IPTU R$ 114

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento com design sofisticado, sacada envidraçada e vista para a cidade. Sala ampla para dois ambientes e cozinha planejada com conceito aberto, equipada com forno elétrico e cooktop. Possui 2 vagas de garagem fixas e demarcadas.

O condomínio

12 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Res Sunrise.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Tatuapé.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Res Sunrise

Preço e valorização no Res Sunrise

4,5k5,25k6k6,75k7,5k201720182020202420262017: R$ 5.313/m² útil estimado2018: R$ 5.094/m² útil estimado2019: R$ 5.179/m² útil estimado2020: R$ 4.958/m² útil estimado2021: R$ 4.839/m² útil estimado2023: R$ 7.471/m² útil estimado2024: R$ 6.282/m² útil estimado2025: R$ 5.390/m² útil estimado2026: R$ 6.621/m² útil estimado

No Res Sunrise, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.313 em 2017 para R$ 6.621 em 2026 — valorização de +25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+25%
≈ +2,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~50 m² · 2 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 52/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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