Rua Jaguaribe, 495 — Studio 31m² à venda, 1 quarto, 1 suíte
Rua Jaguaribe, 495 · Higienópolis, São Paulo
Cód. FL3001344
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Apto 1 Dorm | Andar Alto | Hello Higienópolis – 31 m² | Pronto para Morar ✨ More no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este charmoso apartamento de 31 m², localizado em andar alto, oferece praticidade, conforto e uma estrutura completa para sua melhor qualidade de vida. 🏡 Características do imóvel 1 dormitório bem planejado Sala integrada à cozinha, com ótimo aproveitamento de espaço Sacada com fechamento em vidro Ar condicionado já instalado Piso novo Marcenaria completa e sob medida Banheiro moderno Sem vaga de garagem 🏙️ Condomínio Hello Higienópolis Área de lazer completa Academia Piscina Salão de festas Coworking Espaços instagramáveis e ambientes modernos Portaria 24h Empreendimento novo, com arquitetura contemporânea 📍 Localização Privilegiada Viva perto de tudo: universidades, hospitais, padarias, mercados, ótimos restaurantes e fácil acesso às principais vias. A poucos minutos da Mackenzie, Santa Casa, Shopping Pátio Higienópolis e estações de metrô.
O condomínio
No Condomínio Hello Higienópolis.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Hello Higienópolis
Preço e valorização no Hello Higienópolis
No Hello Higienópolis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.616 em 2025 para R$ 14.440 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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