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Avenida Aparecida do Rio Negro, 368 — Apartamento 43m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Aparecida do Rio Negro, 368 · Pirituba, São Paulo

Cód. FL3001432

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
43
Área
2019
Ano
Venda
R$ 330.000
Condomínio R$ 380
IPTU R$ 500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Churrasqueira
Elevador_privativo

Sobre o imóvel

Apartamento à venda no Gran Reserva – Piqueri | R$ 330.000 Se você procura um imóvel que una localização estratégica, conforto, praticidade e excelente custo-benefício, este apartamento no Residencial Gran Reserva, no bairro Piqueri, é uma oportunidade imperdível. O imóvel conta com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. Localização estratégica – Piqueri O imóvel está localizado em uma das regiões mais práticas e bem conectadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado ao lado do shopping, o morador tem fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias, bancos e lojas em geral. Além disso, a proximidade com as Marginais Tietê e Pinheiros garante mobilidade rápida para diversas regiões da cidade, seja para o Centro, Zona Norte, Zona Sul ou Zona Leste. O acesso facilitado às principais rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, é um grande diferencial para quem precisa se deslocar com frequência, seja a trabalho ou lazer. A região também é bem atendida por transporte público, com opções de ônibus e fácil acesso à CPTM, tornando o deslocamento ainda mais prático para quem não utiliza carro diariamente. Se você procura um imóvel que una localização estratégica, conforto, praticidade e excelente custo-benefício, este apartamento no Residencial Gran Reserva, no bairro Piqueri, é uma oportunidade que merece sua atenção. Ideal para morar ou investir Este apartamento é uma excelente opção tanto para quem deseja morar com qualidade de vida, quanto para quem busca investimento imobiliário seguro, em uma região consolidada e com alta demanda por locação. O valor de R$ 340.000 torna o imóvel extremamente competitivo dentro do mercado atual, especialmente considerando localização, vaga coberta e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Se você busca um imóvel funcional, bem localizado, com potencial de valorização e pronto para atender às necessidades do dia a dia, este apartamento no Gran Reserva é a escolha certa. Para mais informações, detalhes sobre o condomínio ou agendamento de visita, entre em contato e tenha um atendimento transparente, profissional e personalizado.

O condomínio

No Condomínio Spazio Pinheiros.

🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
🤸Recreação
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Ronda/vigilancia
Portao Eletronico
🧸Brinquedoteca
Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Pirituba.

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Preço e valorização no Spazio Pinheiros

5k5,375k5,75k6,125k6,5k202220242026

No Spazio Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.115 em 2022 para R$ 5.815 em 2026 — valorização de +14% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+14%
+3,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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