Condomínio Spazio Pinheiros — Avenida Aparecida do Rio Negro, 368, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 368 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Pinheiros
O Condomínio Spazio Pinheiros fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 368. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 43 m². Para comprar, os valores começam em R$ 330.000 (mediana de R$ 330.000). O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Spazio Pinheiros
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio Pinheiros
No Condomínio Spazio Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.115 em 2022 para R$ 5.815 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Pinheiros
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 325.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 345.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 265.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 285.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 315.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 450.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Pinheiros
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Spazio Pinheiros?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Spazio Pinheiros, em Pirituba.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Spazio Pinheiros?
Os imóveis à venda no Condomínio Spazio Pinheiros partem de R$ 330.000, com mediana de R$ 330.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio Pinheiros?
O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.