Flow Imóveis
40 fotos

Rua Vergueiro, 6052 — Apartamento 36m² à venda, 1 quarto

Rua Vergueiro, 6052 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL3001468

1
Quartos
1
Banheiros
36
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 415.000
Condomínio R$ 461

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Cozinha_integrada
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Moveis_planejados
Piso_vinilico
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Um empreendimento novíssimo e que já é referência de moradia urbana no Ipiranga, com este elegante apartamento de 36m² à venda, localizado na rua Vergueiro a 650m do metrô Santos-Imigrantes. Um imóvel perfeito para quem valoriza conveniência e conforto, um apartamento com uma bela varanda e excelente vista, integrando design contemporâneo e alta funcionalidade, já equipado com ar-condicionado, armários na cozinha, banheiro e área de serviço. Com sua construção concluída em e chaves entregues em 2024, o apartamento está em ótimas condições e pronto para ser habitado. O edifício, de 26 andares, destaca-se em uma área semi-residencial, proporcionando um refúgio urbano com uma vista privilegiada e uma vizinhança repleta de facilidades com grande oferta de comércio, servIços, vias de acesso e transporte público. Desfrute sua vida nesse condomínio premium que oferece confortos como piscina, espaço gourmet com churrasqueira e um moderno espaço fitness, ideais para momentos de lazer e convivência. Este imóvel aceita pets e e possui uma área destinada a eles. A segurança é uma prioridade: câmeras, interfone, acesso com reconhecimento facial e segurança 24h. Você será o primeiro morador deste belo apartamento. Descubra a vida metropolitana com tudo à sua porta, em uma residência que combina luxo e funcionalidade em São Paulo. Não perca esta oportunidade de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade! Agende uma visita e venha se encantar.

O condomínio

No Condomínio Modo Ipiranga.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Hall de Entrada
Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Modo Ipiranga

Preço e valorização no Modo Ipiranga

No Modo Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.456 em 2025 para R$ 10.840 em 2026 — valorização de +4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+4%
+3,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Apartamentos similares