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Rua Grauçá, 436 — Apartamento 47m² à venda, 1 quarto

Rua Grauçá, 436 · Vila Sônia, São Paulo

Cód. FL3001865

Quartos

Banheiros

47 m²

Área privativa

1968

Ano

Venda

R$ 440.000

Condomínio R$ 150

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada

✓Area_servico

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Lindo apartamento à venda no Residencial Spazio Vila Sônia, um empreendimento moderno pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras da Zona Sul de São Paulo. Com 47 m² de área útil muito bem distribuídos, este imóvel foi projetado para proporcionar funcionalidade e aconchego no dia a dia. O apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro e acabamentos de primeira linha, trazendo um ambiente moderno, elegante e acolhedor para quem busca morar bem ou investir em uma excelente localização. A planta inteligente oferece ótimo aproveitamento dos espaços, criando ambientes integrados e confortáveis. Um dos grandes destaques do imóvel é sua ampla varanda, perfeita para criar um agradável jardim privativo, um espaço de relaxamento ou até mesmo um ambiente ideal para o conforto dos animais de estimação. Localizado em uma rua tranquila e residencial, o apartamento está a apenas 250 metros da estação Vila Sônia do metrô e do corredor de ônibus da Avenida Francisco Morato, garantindo mobilidade rápida e fácil para diversas regiões da cidade. A localização também oferece excelente infraestrutura ao redor, com ótimos mercados, feiras livres, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços que facilitam a rotina dos moradores. Construído em 2025, o Residencial Spazio Vila Sônia foi planejado para atender ao estilo de vida contemporâneo, oferecendo áreas comuns modernas e funcionais. O condomínio contará com academia equipada, bicicletário para os amantes de atividades físicas e mobilidade sustentável, salão de festas ideal para receber amigos e familiares e um lindo rooftop, perfeito para apreciar a vista e desfrutar de momentos especiais. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização. Aproveite essa chance de conquistar seu novo lar em um verdadeiro refúgio na charmosa Vila Sônia. Venha conhecer e se encantar!