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Rua Pedro Taques, 80 — Studio 31m² à venda, 1 quarto

Rua Pedro Taques, 80 · Consolação, São Paulo

Cód. FL3002706

1
Quartos
1
Banheiros
31
Área privativa
51
Área total
2020
Ano
Venda
R$ 484.300
Condomínio R$ 402
IPTU R$ 1.620

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Cozinha_integrada
Interfone
Mobiliado
Moveis_planejados
Sacada

Sobre o imóvel

Viva o melhor da vida urbana em um dos endereços mais desejados de São Paulo, próximo à Avenida Paulista. Este incrível Studio de 31m² une design contemporâneo, conforto e praticidade em um prédio moderno. localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso pela Rua da Consolação a poucos minutos da Av. Paulista, Mackenzie, Higienópolis e Baixo Augusta. ✔ Totalmente mobiliado e decorado ✔ Porteira fechada é entrar e morar ✔ Andar alto com mais privacidade e luminosidade ✔ Planta inteligente e ambientes integrados ✔ Fechadura digital e segurança 24h ✔ Condomínio com academia e áreas comuns modernas ✔ Pet friendly Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência: o silêncio de uma rua residencial com toda a energia cultural, gastronômica e urbana da região ao redor. 📍 Rua Pedro Taques Consolação Ideal para: ✨ Quem busca morar com estilo e fazer tudo a pé ✨ Investidores que desejam alta demanda para locação tradicional ou short stay/Airbnb/Booking Imóveis com este padrão de acabamento, metragem e localização raramente ficam disponíveis na região. 📍 A poucos metros da Avenida Paulista e do centro da Cidade 🚇 Próximo às linhas Verde, Amarela e futura Linha Laranja do metrô 🏥 Fácil acesso aos hospitais Sírio-Libanês, 9 de Julho, Samaritano e Santa Casa da Misericórdia 🎓 Cercado por universidades renomadas como Mackenzie, PUC, FGV, FAAP e USP 🛍️ Próximo aos shoppings Frei Caneca, Center 3, Cidade São Paulo e Pátio Higienópolis 🍽️ Região com ampla variedade gastronômica, bares, cafeterias e serviços 24 horas 🎭 Ao lado de teatros, cinemas, centros culturais e toda a vida urbana da cidade Agende sua visita e descubra por que este Studio é uma das oportunidades mais interessantes da Consolação.

O condomínio

No Condomínio Citizen Paulista.

Ronda/vigilancia
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Zelador
Condominio Fechado
👮Vigia
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Citizen Paulista

8k9,125k10,25k11,375k12,5k202220242025

No Citizen Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.915 em 2022 para R$ 10.371 em 2025 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025
+5%
+1,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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