Flow Imóveis
15 fotos

Rua da Consolação, 2104 — Studio 25m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Rua da Consolação, 2104 · Consolação, São Paulo

Cód. FL3002732

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
25
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 470.000
Condomínio R$ 458
IPTU R$ 1.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Aquecimento_central
Interfone
Mobiliado
Moveis_planejados
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Studio moderno e sofisticado no Nex One Consolação, localizado na Rua da Consolação, 2104, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, ao lado da Avenida Paulista. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto, mobilidade e uma excelente oportunidade de investimento em um empreendimento contemporâneo, com infraestrutura completa e localização estratégica no coração da cidade. Totalmente mobiliado e pronto para uso, o studio foi planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Conta com armários planejados de excelente qualidade, ar-condicionado, acabamento moderno, iluminação aconchegante, chuveiro a gás e espaços inteligentes que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. O ambiente integra modernidade e elegância, atendendo perfeitamente estudantes, profissionais, executivos e investidores que desejam um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. O condomínio Nex One Consolação oferece uma experiência completa de lazer, conveniência e segurança. Entre os diferenciais estão piscina, academia equipada, coworking, lavanderia compartilhada, bicicletário, salão de jogos, terraço com deck e áreas comuns modernas e bem decoradas. Além disso, o empreendimento possui portaria 24 horas, guarita blindada, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo às estações de metrô Paulista, Consolação e Higienópolis-Mackenzie, o studio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, linhas de ônibus, hospitais, universidades, centros culturais, parques, supermercados, farmácias, cafés, bares e restaurantes renomados. Morar na Consolação significa estar conectado ao melhor da vida urbana, com toda a infraestrutura necessária a poucos passos de distância. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, este studio reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente padrão construtivo em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo.

O condomínio

No Condomínio Nex One Consolação Belas Artes.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nex One Consolação Belas Artes

Preço e valorização no Nex One Consolação Belas Artes

12k13,25k14,5k15,75k17k20242026

No Nex One Consolação Belas Artes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.027 em 2024 para R$ 16.281 em 2026 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+35%
+16,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 11 anúncios
~25· 5 anúnciosR$ 3.374/mês · R$ 135/m²
~35· 6 anúnciosR$ 3.798/mês · R$ 109/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Studios similares