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Rua Alexandre Dumas, 330 — Apartamento 28m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Rua Alexandre Dumas, 330 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL3003044

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
28
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 424.000
Condomínio R$ 700

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Interfone
Moveis_planejados
Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

O Condomínio AD 330 traduz o dinamismo, a praticidade e a modernidade que caracterizam a vida em São Paulo. Localizado na Rua Alexandre Dumas, em uma região estratégica da cidade, o empreendimento foi projetado para atender às necessidades de moradores que buscam conforto, segurança e conveniência em seu cotidiano. Com uma infraestrutura completa e bem planejada, o condomínio oferece espaços e serviços que contribuem para uma experiência residencial mais agradável, funcional e alinhada ao estilo de vida urbano. Entre os principais diferenciais do Condomínio AD 330 estão a portaria com atendimento 24 horas, que proporciona mais tranquilidade e segurança aos moradores, e os elevadores que garantem praticidade e acessibilidade no dia a dia. Para quem valoriza saúde e bem-estar, a academia oferece um ambiente adequado para a prática de exercícios físicos sem a necessidade de deslocamentos. Já a piscina é uma excelente opção para momentos de lazer, relaxamento e convivência, permitindo que os moradores aproveitem melhor seu tempo livre. As áreas comuns também foram pensadas para promover integração e entretenimento. O salão de festas é ideal para comemorações, encontros e eventos especiais, enquanto o salão de jogos proporciona diversão para pessoas de diferentes idades. A brinquedoteca oferece um espaço seguro e acolhedor para as crianças, incentivando atividades recreativas e momentos de socialização. Além disso, a lavanderia agrega praticidade à rotina, tornando as tarefas domésticas mais simples e eficientes. Outro grande destaque do empreendimento é sua localização privilegiada. A região conta com ampla oferta de serviços, comércios, instituições de ensino e espaços voltados ao desenvolvimento pessoal e profissional. A proximidade com escolas, universidades e centros de atividades físicas facilita a rotina de estudantes, profissionais e famílias, proporcionando mais comodidade e economia de tempo. O acesso ao transporte público é igualmente um ponto forte, especialmente pela proximidade com a Estação Borba Gato, que amplia as opções de mobilidade e facilita os deslocamentos para diversas regiões da cidade. Dessa forma, o Condomínio AD 330 reúne atributos que valorizam a qualidade de vida, oferecendo um ambiente moderno, confortável e bem localizado para quem deseja aproveitar ao máximo tudo o que São Paulo tem a oferecer.

O condomínio

No Condomínio Ad 330.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
Solario
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🚲Bicicletário
🧸Brinquedoteca
🎮Espaço teen
Centro de Beleza

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ad 330

Preço e valorização no Ad 330

No Ad 330, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.976 em 2025 para R$ 11.424 em 2026 — valorização de +4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+4%
+4,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~31· 3 anúnciosR$ 3.000/mês · R$ 111/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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