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Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50 — Cobertura 236m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 3 vagas
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · Panamby, São Paulo
Cód. FLOW123
3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
236 m²
Área privativa
477 m²
Área total
2003
Ano
Venda
R$ 1.700.000
Condomínio R$ 3.040
IPTU R$ 12.575
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Deposito
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lareira
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Cobertura com ambientes amplos e iluminados, ideal para receber. O segundo piso conta com área aberta e churrasqueira, perfeito para criar um espaço de lazer exclusivo.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
🐾Espaço pet
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
✓Quadra
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Panamby.
Vendas recentes no Villa Amalfi
Preço e valorização no Villa Amalfi
No Villa Amalfi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.911 em 2017 para R$ 6.184 em 2026 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+58%
≈ +5,2% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 15 anúncios
~130 m² · 2 anúnciosR$ 9.250/mês · R$ 71/m²
~141 m² · 6 anúnciosR$ 9.000/mês · R$ 64/m²
~206 m² · 2 anúnciosR$ 7.490/mês · R$ 37/m²
~235 m² · 2 anúnciosR$ 18.000/mês · R$ 77/m²
~240 m² · 2 anúnciosR$ 18.550/mês · R$ 78/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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