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Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847 — Apartamento 87m² à venda, 2 quartos

Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847 · Vila das Mercês, São Paulo

Cód. FLOW1231

Quartos

Banheiros

87 m²

Área privativa

2009

Ano

Venda

R$ 535.000

Condomínio R$ 1.137

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento de 87 m² possui uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios amplos e arejados. A cozinha americana é moderna e funcional, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. A área aberta exclusiva é um diferencial que permite a instalação de uma churrasqueira, criando um espaço gourmet perfeito para momentos de lazer.

O condomínio

No Condomínio San Sebastian, Vila das Merces.

✓Cameras de Seguranca

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

🤸Recreação

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

✓Quadra de Futebol Society

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila das Mercês.

Transporte por perto

🚇SacomãMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé 🚇Alto do IpirangaMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no San Sebastian, Vila das Merces

Preço e valorização no San Sebastian, Vila das Merces

No San Sebastian, Vila das Merces, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.090 em 2019 para R$ 4.118 em 2020 — valorização de -19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2020

-19%

≈ -19,1% ao ano · R$/m² útil estimado