Flow Imóveis
16 fotos

Alameda Lorena, 718 — Studio 21m² à venda, 1 quarto

Alameda Lorena, 718 · Jardins, São Paulo

Cód. FLOW1322

1
Quartos
1
Banheiros
21 m²
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 519.000
Condomínio R$ 840
IPTU R$ 1.405

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Studio moderno e totalmente mobiliado, pronto para Airbnb, com sacada e vista panorâmica da cidade. Localizado em andar alto, proporciona excelente iluminação natural e ventilação.

O condomínio

23 andares · 10 apartamentos por andar · Construtora ONEDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vitacon On Lorena.

🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet
🧺Lavanderia

Localização

Localização aproximada — Jardins.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Vitacon On Lorena

Preço e valorização no Vitacon On Lorena

15,5k16k16,5k17k17,5k2024202520262024: R$ 15.613/m² útil estimado2025: R$ 17.053/m² útil estimado2026: R$ 16.790/m² útil estimado

No Vitacon On Lorena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.613 em 2024 para R$ 16.790 em 2026 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+8%
≈ +3,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~18 m² · 3 anúnciosR$ 4.251/mês · R$ 213/m²
~24 m² · 6 anúnciosR$ 3.810/mês · R$ 160/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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