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Avenida Pompéia, 349 — Studio 38m² à venda, 1 quarto
Avenida Pompéia, 349 · Pompéia, São Paulo
Cód. FLOW1338
1
Quartos
1
Banheiros
38 m²
Área privativa
2021
Ano
Venda
R$ 520.000
Condomínio R$ 480
IPTU R$ 80
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Piso_porcelanato
✓Vista_para_cidade
Sobre o imóvel
Studio mobiliado de 38 m² com ar-condicionado e vista para a cidade. Cozinha integrada e água quente garantem conforto e praticidade.
O condomínio
🐾Aceita pets
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
Localização
Localização aproximada — Pompéia.
Transporte por perto
🚇SESC-PompeiaMetrô · 104 m · ~1 min a pé🚇PerdizesMetrô · 803 m · ~10 min a pé🚇Água BrancaMetrô · 988 m · ~12 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Metro Arena
Preço e valorização no Metro Arena
No Metro Arena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.465 em 2025 para R$ 9.937 em 2026 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2025 a 2026
-13%
≈ -13,3% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 6 anúncios
~25 m² · 2 anúnciosR$ 3.150/mês · R$ 126/m²
~30 m² · 3 anúnciosR$ 2.800/mês · R$ 93/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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