Flow Imóveis
30 fotos

Rua Natingui, 930 — Studio 33m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Natingui, 930 · Vila Madalena, São Paulo

Cód. FLOW1429

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
33 m²
Área privativa
2015
Ano
Venda
R$ 579.000
Condomínio R$ 826
IPTU R$ 2.520

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Vista_panoramica
✓Sacada

Sobre o imóvel

Este studio de 33 m² possui uma sacada que proporciona excelente iluminação natural e vista panorâmica. Com ar-condicionado central e cozinha integrada, a unidade é moderna e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

9 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora EVENDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Diseno V. Madalena.

🏊Piscina
✓Interfone
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Madalena.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Diseno V. Madalena

Preço e valorização no Diseno V. Madalena

7,5k8,5k9,5k10,5k11,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.984/m² útil estimado2018: R$ 8.490/m² útil estimado2019: R$ 8.695/m² útil estimado2020: R$ 9.537/m² útil estimado2021: R$ 9.635/m² útil estimado2022: R$ 10.929/m² útil estimado2023: R$ 7.847/m² útil estimado2024: R$ 11.094/m² útil estimado2025: R$ 11.384/m² útil estimado2026: R$ 10.413/m² útil estimado

No Diseno V. Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.984 em 2017 para R$ 10.413 em 2026 — valorização de +30% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+30%
≈ +3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 51 anúncios
~32 m² · 18 anúnciosR$ 3.625/mês · R$ 119/m²
~34 m² · 23 anúnciosR$ 3.680/mês · R$ 108/m²
~42 m² · 6 anúnciosR$ 3.795/mês · R$ 90/m²
~56 m² · 2 anúnciosR$ 6.350/mês · R$ 115/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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