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Avenida Nazaré, 1765 — Apartamento 39m² à venda, 1 quarto, 1 vaga
Avenida Nazaré, 1765 · Ipiranga, São Paulo
Cód. FLOW1434
1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
39 m²
Área
2022
Ano
Venda
R$ 520.000
Condomínio R$ 600
IPTU R$ 1.590
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Moveis_planejados
✓Vista_para_cidade
✓Mobiliado
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Cozinha_integrada
Sobre o imóvel
Apartamento mobiliado com 1 dormitório, sacada e cozinha integrada. Possui duas varandas que garantem iluminação natural e ventilação, além de ar-condicionado instalado para conforto em todas as estações.
O condomínio
No Condomínio New Life Mbigucci.
🐾Aceita pets
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
💆Spa
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia
💻Coworking
Localização
Localização aproximada — Ipiranga.
Transporte por perto
🚇Alto do IpirangaMetrô · 430 m · ~5 min a pé🚇SacomãMetrô · 705 m · ~9 min a pé🚇TamanduateíMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no New Life Mbigucci
Preço e valorização no New Life Mbigucci
No New Life Mbigucci, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.490 em 2022 para R$ 10.294 em 2025 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2022 a 2025
-10%
≈ -3,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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