Flow Imóveis
38 fotos

Rua Alcantarilla, 260 — Apartamento 70m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Alcantarilla, 260 · Panamby, São Paulo

Cód. FLOW1569

2
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
70 m²
Área privativa
2008
Ano
Venda
R$ 639.000
Condomínio R$ 1.600
IPTU R$ 2.807

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Churrasqueira
✓Interfone
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento moderno com 2 suítes e varanda espaçosa com churrasqueira. Sala ampla e integrada, cozinha funcional e lavanderia separada. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Pateo Sao Paulo.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Panamby.

Transporte por perto

🚇Giovanni GronchiMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé🚇Vila das BelezasMetrô · 1.5 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Pateo Sao Paulo

Preço e valorização no Pateo Sao Paulo

5k5,5k6k6,5k7k201720182020202220262017: R$ 5.403/m² útil estimado2018: R$ 5.211/m² útil estimado2020: R$ 5.266/m² útil estimado2021: R$ 6.006/m² útil estimado2022: R$ 5.747/m² útil estimado2023: R$ 6.584/m² útil estimado2026: R$ 6.200/m² útil estimado

No Pateo Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.403 em 2017 para R$ 6.200 em 2026 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+15%
≈ +1,5% ao ano · R$/m² útil estimado
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