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Rua Alcantarilla, 57 — Cobertura 201m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Alcantarilla, 57 · Panamby, São Paulo

Cód. FL1761395

2
Quartos
1
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
201 m²
Área privativa
1993
Ano
Venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 3.048
IPTU R$ 12.765

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Home_office
✓Lareira
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Sala_intima
✓Sauna_seca
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Cobertura com 201 m² bem distribuídos, oferecendo uma ampla suíte e um living integrado no piso superior. A área externa conta com piscina privativa e churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

O condomínio

16 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Alcantarila Hills.

🏊Piscina
⛹️Quadra
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Panamby.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Alcantarila Hills

3,5k3,875k4,25k4,625k5k201920262019: R$ 3.508/m² útil estimado2021: R$ 4.705/m² útil estimado2023: R$ 4.068/m² útil estimado2025: R$ 3.750/m² útil estimado2026: R$ 4.432/m² útil estimado

No Alcantarila Hills, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.508 em 2019 para R$ 4.432 em 2026 — valorização de +26% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+26%
≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~106 m² · 3 anúnciosR$ 3.900/mês · R$ 37/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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