Flow Imóveis
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Rua Alexandre Dumas, 330 — Apartamento 46m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Alexandre Dumas, 330 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FLOW1725

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
46 m²
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 749.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU R$ 429

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento moderno com cozinha integrada e sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade conta com móveis planejados e infraestrutura para ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável e funcional.

O condomínio

Construtora PAES

No Condomínio Ad 330.

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ad 330

Preço e valorização no Ad 330

10k10,25k10,5k10,75k11k202520262025: R$ 10.976/m² útil estimado2026: R$ 10.169/m² útil estimado

No Ad 330, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.976 em 2025 para R$ 10.169 em 2026 — valorização de -7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-7%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~32 m² · 4 anúnciosR$ 3.250/mês · R$ 110/m²
~47 m² · 3 anúnciosR$ 4.100/mês · R$ 91/m²
~239 m² · 2 anúnciosR$ 20.516/mês · R$ 86/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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