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Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 829 — Apartamento 49m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 829 · Vila Santa Catarina, São Paulo

Cód. FLOW1899

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

49 m²

Área privativa

2018

Ano

Venda

R$ 490.000

Condomínio R$ 580

IPTU R$ 1.080

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Alarme

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Vista_para_cidade

✓Piso_vinilico

Sobre o imóvel

Conforto, praticidade e lazer completo na Vila Mascote! Este charmoso apartamento de 49 m² foi pensado para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Semi mobiliado, conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e ar-condicionado para proporcionar mais conforto no dia a dia. A sala integrada para dois ambientes oferece espaço para receber amigos e familiares com conforto, enquanto a varanda traz mais luminosidade e ventilação ao imóvel. A cozinha americana torna o ambiente mais moderno e funcional, complementada por área de serviço independente. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família: Academia Piscina adulto e infantil Churrasqueira Salão de festas Espaço gourmet Playground Brinquedoteca Mini mercado para maior comodidade A localização é outro grande diferencial: ao lado do Pão de Açúcar e cercado por comércios, serviços, restaurantes, farmácias e tudo o que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com segurança, lazer e praticidade, em um dos melhores pontos da Vila Mascote. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

O condomínio

No Condomínio Quadra Vila Mascote.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Ronda/vigilancia

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Santa Catarina.

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Preço e valorização no Quadra Vila Mascote

No Quadra Vila Mascote, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.165 em 2019 para R$ 5.348 em 2020 — valorização de -13% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2020

-13%

≈ -13,2% ao ano · R$/m² útil estimado