Rua Humberto I, 1005 — Studio 21m² à venda, 1 quarto
Rua Humberto I, 1005 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FLOW2082
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Studio com 21 m² no Vn Humberto, com varanda integrada, armários e ar condicionado, em ótima localização na Vila Mariana, no condominio VN Humberto, a 700 metros do metrô Vila Mariana, e ao lado da ESPM e da Faculdade Belas Artes Em andar alto, com sol da manhã, é uma das pouquíssimas unidades no condominio que tem banheiro com ventilação natural Sem vaga de garagem, mas com possibilidade de locação mensal no estacionamento rotativo dentro do próprio prédio Ótima opção para investimento (locação para estudantes) ou moradia Lazer e áreas comuns: espaço coworking, academia, lavanderia, bike sharing, lounge, cinema ao ar livre, mercadinho
O condomínio
No Condomínio Vn.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Vn
Preço e valorização no Vn
No Vn, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.723 em 2021 para R$ 9.503 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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