Rua Humberto I, 1005 — Studio 21m² à venda, 1 quarto
Rua Humberto I, 1005 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FL3002762
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Studio Moderno no VN Humberto I – Ao lado da ESPM/Belas Artes e Metrô Ana Rosa Descrição: Oportunidade única na Vila Mariana! Este studio no condomínio VN Humberto I une design inteligente, praticidade e a melhor localização da Zona Sul para estudantes e jovens profissionais. Situado a pouquíssimos metros das faculdades ESPM e Belas Artes, o imóvel também oferece mobilidade total com acesso rápido ao Metrô Ana Rosa. O condomínio segue o prestigiado padrão Vitacon, oferecendo uma infraestrutura de lazer e serviços compartilhados que eliminam qualquer preocupação do seu dia a dia: Diferenciais do Condomínio: Trabalho & Estudos: Coworking completo e integrado. Saúde & Lazer: Academia moderna, salão de jogos e solarium. Entretenimento: Cinema ao ar livre, salão de festas e área gourmet. Praticidade: Lavanderia e mercadinho pegue-e-pague 24h. Excelente opção para moradia ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação (short ou long stay) em uma das regiões mais procuradas de São Paulo. Está locado hoje por R$ 2450,00 mais encargos. Entre em contato e agende sua visita!
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Vn Humberto I
Preço e valorização no Vn Humberto I
No Vn Humberto I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.723 em 2021 para R$ 9.503 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
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