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Rua Ibitirama, 2130 — Apartamento 65m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Ibitirama, 2130 · Vila Prudente, São Paulo

Cód. FLOW2093

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
65 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 599.000
Condomínio R$ 510
IPTU R$ 129

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Este apartamento de 65 m² oferece uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. O espaço conta com acabamentos modernos e uma área de lazer completa, incluindo piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Res. In Sao Paulo.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Prudente.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Res. In Sao Paulo

4,5k5,25k6k6,75k7,5k2017201820202022202420262017: R$ 4.671/m² útil estimado2018: R$ 4.539/m² útil estimado2019: R$ 4.895/m² útil estimado2020: R$ 6.056/m² útil estimado2021: R$ 6.452/m² útil estimado2022: R$ 6.232/m² útil estimado2023: R$ 6.358/m² útil estimado2024: R$ 6.671/m² útil estimado2025: R$ 7.274/m² útil estimado2026: R$ 7.074/m² útil estimado

No Res. In Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.671 em 2017 para R$ 7.074 em 2026 — valorização de +51% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+51%
≈ +4,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~55 m² · 2 anúnciosR$ 2.797/mês · R$ 51/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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