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Rua Passo da Pátria, 1294 — Apartamento 105m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Passo da Pátria, 1294 · Vila Leopoldina, São Paulo

Cód. FLOW2116

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
105 m²
Área privativa
1992
Ano
Venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.000
IPTU R$ 480

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Amplo apartamento com 105 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. A unidade conta com uma excelente distribuição e oferece ambientes bem iluminados, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

9 andares · Construtora PAULO G BOGHOSHIANDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vilaggio San Marco.

🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos

Localização

Localização aproximada — Vila Leopoldina.

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Preço e valorização no Vilaggio San Marco

5k5,75k6,5k7,25k8k201820202022202420262018: R$ 6.826/m² útil estimado2019: R$ 5.398/m² útil estimado2020: R$ 6.002/m² útil estimado2021: R$ 6.297/m² útil estimado2022: R$ 6.095/m² útil estimado2023: R$ 6.427/m² útil estimado2024: R$ 6.481/m² útil estimado2025: R$ 7.861/m² útil estimado2026: R$ 6.776/m² útil estimado

No Vilaggio San Marco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.826 em 2018 para R$ 6.776 em 2026 — valorização de -1% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
-1%
≈ -0,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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