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Rua Anhembi, 170 — Apartamento 94m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Anhembi, 170 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FLOW2140

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
94 m²
Área privativa
172 m²
Área total
2020
Ano
Venda
R$ 1.170.000
Condomínio R$ 950
IPTU R$ 2.790

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Deposito
✓Interfone
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento de 94m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados. A sala ampla para dois ambientes e a varanda gourmet garantem conforto e integração, ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

22 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora LIVINGDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Living Infinity Laguna.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Living Infinity Laguna

Preço e valorização no Living Infinity Laguna

7,5k9,25k11k12,75k14,5k20232024202520262023: R$ 7.758/m² útil estimado2024: R$ 10.397/m² útil estimado2025: R$ 9.100/m² útil estimado2026: R$ 14.268/m² útil estimado

No Living Infinity Laguna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.758 em 2023 para R$ 14.268 em 2026 — valorização de +84% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+84%
≈ +22,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~71 m² · 5 anúnciosR$ 5.000/mês · R$ 70/m²
~93 m² · 2 anúnciosR$ 7.250/mês · R$ 78/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Living Infinity LagunaA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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