Flow Imóveis
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Rua Constantino de Sousa, 1144 — Apartamento 60m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Constantino de Sousa, 1144 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FLOW2213

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
60 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 899.000
Condomínio R$ 1.093
IPTU R$ 1.665

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Vista_para_cidade
✓Agua_quente
✓Cozinha_integrada
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Vista_panoramica
✓Sauna_seca
✓Ofuro
✓Jardim
✓Home_office
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Espaco_gourmet
✓Churrasqueira
✓Piscina
✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento aconchegante com vista panorâmica e ambientes bem distribuídos. A cozinha integrada e a varanda envidraçada proporcionam conforto e aproveitamento do espaço.

O condomínio

27 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Sky Campo Belo.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Piscina Semiolimpica
✓Circuito de Seguranca
🐾Espaço pet
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Ronda/vigilancia
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Sky Campo Belo

8k9,375k10,75k12,125k13,5k2017201820202022202420262017: R$ 8.252/m² útil estimado2018: R$ 8.615/m² útil estimado2019: R$ 9.466/m² útil estimado2020: R$ 10.319/m² útil estimado2021: R$ 11.560/m² útil estimado2022: R$ 12.366/m² útil estimado2023: R$ 11.500/m² útil estimado2024: R$ 13.229/m² útil estimado2025: R$ 12.406/m² útil estimado2026: R$ 13.197/m² útil estimado

No Sky Campo Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.252 em 2017 para R$ 13.197 em 2026 — valorização de +60% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+60%
≈ +5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 15 anúncios
~49 m² · 5 anúnciosR$ 4.600/mês · R$ 93/m²
~59 m² · 3 anúnciosR$ 5.800/mês · R$ 98/m²
~66 m² · 2 anúnciosR$ 6.100/mês · R$ 93/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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