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Rua Constantino de Sousa, 914 — Apartamento 48m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Constantino de Sousa, 914 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FLOW2896

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
48 m²
Área privativa
1987
Ano
Venda
R$ 640.000
Condomínio R$ 1.400
IPTU R$ 2.430

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Espaco_gourmet
✓Home_theater
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Sauna_seca
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento contemporâneo possui ambientes integrados e uma varanda com vista aberta. A cozinha é equipada com armários planejados e o imóvel conta com ar-condicionado central e sistema de segurança completo.

O condomínio

19 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora ZELY SAADE CONSTRUTORADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vivere Campo Belo.

✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🧖Sauna
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Vivere Campo Belo

7k8k9k10k11k20172018202420252017: R$ 7.465/m² útil estimado2018: R$ 7.894/m² útil estimado2019: R$ 8.579/m² útil estimado2021: R$ 9.437/m² útil estimado2023: R$ 10.295/m² útil estimado2024: R$ 10.810/m² útil estimado2025: R$ 9.952/m² útil estimado

No Vivere Campo Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.465 em 2017 para R$ 9.952 em 2025 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+33%
≈ +3,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 11 anúncios
~50 m² · 7 anúnciosR$ 3.500/mês · R$ 72/m²
~55 m² · 3 anúnciosR$ 3.300/mês · R$ 63/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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