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Rua Viaza, 400 — Apartamento 66m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Viaza, 400 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FL1762668

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
66
Área
2015
Ano
Venda
R$ 730.000
Condomínio R$ 778
IPTU R$ 363

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Gas_encanado
Ar_condicionado_central
Moveis_planejados
Piso_laminado
Sacada
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com cozinha integrada e varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. A suíte principal conta com ar-condicionado e armários planejados, enquanto o segundo quarto é ideal para descanso ou trabalho. Vaga de garagem livre no subsolo e lazer completo no condomínio.

O condomínio

No Condomínio Viaza 400 Campo Belo.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
🤸Recreação
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Viaza 400 Campo Belo

Preço e valorização no Viaza 400 Campo Belo

6k6,75k7,5k8,25k9k20182020202220242026

No Viaza 400 Campo Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.666 em 2017 para R$ 8.818 em 2026 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+32%
+3,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 25 anúncios
~35· 8 anúnciosR$ 3.135/mês · R$ 91/m²
~43· 11 anúnciosR$ 3.319/mês · R$ 77/m²
~67· 4 anúnciosR$ 5.630/mês · R$ 84/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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