Condomínio Viaza 400 Campo Belo — Rua Viaza, 400, Campo Belo
Rua Viaza, 400 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Viaza 400 Campo Belo
O Condomínio Viaza 400 Campo Belo fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Viaza, 400. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e 66 m². Para comprar, os valores começam em R$ 730.000 (mediana de R$ 765.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Viaza 400 Campo Belo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Viaza 400 Campo Belo
No Condomínio Viaza 400 Campo Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.666 em 2017 para R$ 8.818 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Viaza 400 Campo Belo
353 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 470.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 420.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 500.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 470.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 600.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 530.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 585.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 739.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 410.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 755.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 353 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viaza 400 Campo Belo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Viaza 400 Campo Belo?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Viaza 400 Campo Belo, em Campo Belo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Viaza 400 Campo Belo?
Os imóveis à venda no Condomínio Viaza 400 Campo Belo partem de R$ 730.000, com mediana de R$ 765.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Viaza 400 Campo Belo?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.