Ed.east Brooklin — Rua Lacedemônia, 253, Campo Belo
Rua Lacedemônia, 253 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Ed.east Brooklin
O Ed.east Brooklin fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Lacedemônia, 253. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 86 m². Para comprar, os valores começam em R$ 730.000 (mediana de R$ 730.000). O condomínio conta com playground, academia, gerador, piscina, aceita pets, interfone, recreação, elevador.
Apartamentos à venda no Ed.east Brooklin
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed.east Brooklin
No Ed.east Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.931 em 2020 para R$ 6.405 em 2023 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.east Brooklin
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 655.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 470.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 768.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 640.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 740.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 695.000 |
| out/2021 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 630.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 650.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 600.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.east Brooklin
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.east Brooklin?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.east Brooklin, em Campo Belo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.east Brooklin?
Os imóveis à venda no Ed.east Brooklin partem de R$ 730.000, com mediana de R$ 730.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Ed.east Brooklin?
O condomínio conta com playground, academia, gerador, piscina, aceita pets, interfone, recreação, elevador.