Condomínio Gabriela Residence — Avenida Mascote, 1375, Vila Mascote
Avenida Mascote, 1375 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Gabriela Residence
O Condomínio Gabriela Residence fica em Vila Mascote, São Paulo, na Avenida Mascote, 1375. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 810.000 (mediana de R$ 825.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.
Apartamentos à venda no Condomínio Gabriela Residence
ComprarCód. FL1768710
ComprarCód. FLOW349O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Gabriela Residence
No Condomínio Gabriela Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.832 em 2019 para R$ 8.277 em 2025 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gabriela Residence
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2018 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 800.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 775.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 632.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 735.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 785.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 750.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 794.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 705.000 |
| set/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 709.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 745.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gabriela Residence
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Gabriela Residence?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Gabriela Residence, em Vila Mascote.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Gabriela Residence?
Os imóveis à venda no Condomínio Gabriela Residence partem de R$ 810.000, com mediana de R$ 825.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Gabriela Residence?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.