Condomínio All Jazz — Rua Arapá, 131, Vila Mascote
Rua Arapá, 131 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio All Jazz
O Condomínio All Jazz fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Arapá, 131. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 870.000 (mediana de R$ 870.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio All Jazz
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio All Jazz
No Condomínio All Jazz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.423 em 2024 para R$ 7.966 em 2026 — valorização de -24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio All Jazz
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2024 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 593.213 |
| jan/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 620.120 |
| dez/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 750.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 780.000 |
| set/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 880.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 960.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 790.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 780.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 835.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 730.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio All Jazz
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio All Jazz?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio All Jazz, em Vila Mascote.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio All Jazz?
Os imóveis à venda no Condomínio All Jazz partem de R$ 870.000, com mediana de R$ 870.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio All Jazz?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.