Condomínio Vertiz — Rua Alba, 1700, Vila Mascote
Rua Alba, 1700 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Vertiz
O Condomínio Vertiz fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Alba, 1700. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 81 m². Para comprar, os valores começam em R$ 987.000 (mediana de R$ 987.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Vertiz
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vertiz
No Condomínio Vertiz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.756 em 2022 para R$ 8.382 em 2026 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vertiz
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2022 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 850.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 800.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 700.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 816.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 735.000 |
| out/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 710.000 |
| out/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 655.000 |
| set/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 790.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 650.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 908.636 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vertiz
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vertiz?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vertiz, em Vila Mascote.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vertiz?
Os imóveis à venda no Condomínio Vertiz partem de R$ 987.000, com mediana de R$ 987.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vertiz?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.