Condomínio Athenas — Rua Ática, 209, Campo Belo
Rua Ática, 209 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Athenas
O Condomínio Athenas fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Ática, 209. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 68 m². Para comprar, os valores começam em R$ 430.000 (mediana de R$ 430.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Athenas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Athenas
No Condomínio Athenas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.577 em 2021 para R$ 6.253 em 2025 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Athenas
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 442.000 |
| set/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 475.000 |
| out/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 450.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 360.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 300.240 |
| mai/2021 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 410.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 266.235 |
| jul/2020 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 370.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 320.000 |
| out/2016 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 395.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Athenas
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Athenas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Athenas, em Campo Belo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Athenas?
Os imóveis à venda no Condomínio Athenas partem de R$ 430.000, com mediana de R$ 430.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Athenas?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.