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Rua Ática, 209 — Apartamento 68m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Ática, 209 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FLOW3072

Quartos

Banheiros

Vagas

68 m²

Área privativa

83 m²

Área total

1980

Ano

Venda

R$ 400.000

Condomínio R$ 1.079

IPTU R$ 2.375

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com 2 dormitórios, banheiro social e um quarto de serviço que pode ser adaptado. A sala é ampla e iluminada, ideal para dois ambientes, e a cozinha funcional tem acesso à área de serviço.

O condomínio

No Condomínio Athenas.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🤸Recreação

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛝Playground

🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

🚇BrooklinMetrô · 2.4 km · ~29 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Athenas

Preço e valorização no Athenas

No Athenas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.577 em 2021 para R$ 6.253 em 2025 — valorização de +37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025

+37%

≈ +8,1% ao ano · R$/m² útil estimado