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Alameda dos Uapês, 28 — Apartamento 91m² à venda, 3 quartos, 1 vaga
Alameda dos Uapês, 28 · Planalto Paulista, São Paulo
Cód. FLOW2243
3
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
91 m²
Área
1973
Ano
Venda
R$ 800.000
Condomínio R$ 1.400
IPTU R$ 25
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Vista_permanente
✓Piso_madeira
✓Moveis_planejados
✓Interfone
✓Dependencia_de_funcionario
Sobre o imóvel
Apartamento de 91 m² com vista permanente e piso de madeira, ideal para acomodar a família. A sala é ampla e iluminada, perfeita para dois ambientes, e a cozinha possui armários planejados, garantindo funcionalidade no dia a dia.
O condomínio
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
👮Vigia
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Localização
Localização aproximada — Planalto Paulista.
Transporte por perto
🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 983 m · ~12 min a pé🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé🚇São JudasMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Guaraciara
Preço e valorização no Guaraciara
No Guaraciara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.287 em 2021 para R$ 7.524 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2021 a 2025
+20%
≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado
