Morar em Planalto Paulista

Planalto Paulista tem 59 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.490.000 · faixa R$ 1.099.500–R$ 2.619.500. Aluguel mediano: R$ 7.000 · faixa R$ 5.200–R$ 12.800. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Planalto Paulista

550 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2018 e jun/2026.

Vendas no período

550

Valor mediano

R$ 700.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 7.359

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 6.662/m² útil est.

≈ R$ 4.130/m² de área total

Venda medianaR$ 386.801

Transações165

Casa

R$ 7.735/m² útil est.

≈ R$ 4.796/m² de área total

Venda medianaR$ 830.000

Transações355

Sala Comercial

R$ 7.056/m² útil est.

≈ R$ 4.375/m² de área total

Venda medianaR$ 960.000

Transações30

Perfil por tipo

Apartamento30%

Casa65%

Sala Comercial5%

Por área total

Até 50 m²1%

50 a 100 m²22%

Acima de 100 m²77%

Condomínios mais negociados

Moema Advanced Home86 vendas
Spot Office Moema84 vendas
In Citta64 vendas
Ar Planalto34 vendas
Guaraciara26 vendas
La Roche24 vendas

Ruas mais negociadas

Avenida Piassanguaba40 vendas
Rua Ararapira29 vendas
Avenida Irere25 vendas
Avenida Ceci23 vendas
Avenida Itacira20 vendas
Avenida Miruna20 vendas

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Últimas vendas em Planalto Paulista

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Apartamento	92 m²	R$ 400.000
jun/2026	Casa	124 m²	R$ 690.000
jun/2026	Casa	111 m²	R$ 757.000
jun/2026	Apartamento	85 m²	R$ 500.000
jun/2026	Casa	265 m²	R$ 2.150.000
jun/2026	Casa	310 m²	R$ 1.900.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Condomínios em destaque

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Planalto Paulista?

Com base em 550 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Planalto Paulista é de cerca de R$ 7.359/m² de área útil estimada (R$ 4.562/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Planalto Paulista?

Atualmente 59 imóveis disponíveis em Planalto Paulista, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Planalto Paulista?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Planalto Paulista na Flow é de R$ 1.490.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.

Qual o valor mediano de aluguel em Planalto Paulista?

A mediana do aluguel residencial anunciado em Planalto Paulista na Flow é de R$ 7.000 por mês.