Flow Imóveis
66 fotos

Rua Pedro Cacunda, 400 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Pedro Cacunda, 400 · Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo

Cód. FLOW2466

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
55 m²
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 820.000
Condomínio R$ 657
IPTU R$ 1.680

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Sala_intima
✓Sala_cinema
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
✓Agua_quente
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e totalmente mobiliado, com varanda gourmet integrada à sala, ideal para receber amigos e familiares. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem.

O condomínio

No Condomínio Nova Paulicéia.

🏊Piscina
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nova Paulicéia

Preço e valorização no Nova Paulicéia

8,5k8,875k9,25k9,625k10k2024202520262024: R$ 9.408/m² útil estimado2025: R$ 8.758/m² útil estimado2026: R$ 9.694/m² útil estimado

No Nova Paulicéia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.408 em 2024 para R$ 9.694 em 2026 — valorização de +3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+3%
≈ +1,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 25 anúncios
~44 m² · 2 anúnciosR$ 3.450/mês · R$ 80/m²
~49 m² · 13 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 69/m²
~55 m² · 7 anúnciosR$ 3.799/mês · R$ 69/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Mais 2 imóveis na Rua Pedro Cacunda

Ver a rua →

Apartamentos similares

Tem um imóvel no Nova Paulicéia?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Nova Paulicéia