Flow Imóveis
66 fotos

Rua Pedro Cacunda, 400 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Pedro Cacunda, 400 · Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo

Cód. FLOW2466

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
55
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 820.000
Condomínio R$ 657
IPTU R$ 1.680

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Aquecimento_central
Ar_condicionado_central
Area_servico
Churrasqueira
Closet
Cozinha_integrada
Espaco_gourmet
Gas_encanado
Home_office
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Mobiliado
Moveis_planejados
Piscina
Piso_porcelanato
Sala_intima
Sala_cinema
Vista_panoramica
Vista_permanente
Agua_quente
Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e totalmente mobiliado, com varanda gourmet integrada à sala, ideal para receber amigos e familiares. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem.

O condomínio

No Condomínio Nova Paulicéia.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
Praca
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
⛹️Quadra
Quadra de Futebol Society
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎮Espaço teen

Localização

Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nova Paulicéia

Preço e valorização no Nova Paulicéia

8,5k8,875k9,25k9,625k10k20242026

No Nova Paulicéia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.408 em 2024 para R$ 9.694 em 2026 — valorização de +3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+3%
+1,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 11 anúncios
~49· 3 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 73/m²
~55· 6 anúnciosR$ 3.800/mês · R$ 69/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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