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Rua Osório Duque Estrada, 10 — Apartamento 100m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Osório Duque Estrada, 10 · Paraíso, São Paulo

Cód. FLOW251

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

100 m²

Área privativa

2015

Ano

Venda

R$ 1.700.000

Condomínio R$ 2.215

IPTU R$ 6.338

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Alarme

✓Ar_condicionado_central

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento garden com planta funcional e bem distribuída, 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A área social é integrada, com ótima iluminação natural e acesso ao espaço externo privativo, ideal para momentos de lazer.

O condomínio

No Condomínio Live Ibirapuera.

🧖Sauna

🍽️Espaço gourmet

🎮Espaço teen

✓Sala de Reuniao

🎱Salão de jogos

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

✓Praca

🛎️Portaria 24h

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Guarita Blindada

✓Recepcao

🤸Recreação

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Paraíso.

Transporte por perto

🚇BrigadeiroMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé 🚇Trianon-MaspMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé 🚇ParaísoMetrô · 1.5 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Live Ibirapuera

Preço e valorização no Live Ibirapuera

No Live Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.655 em 2017 para R$ 15.748 em 2025 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+35%

≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado