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Rua Simão Álvares, 555 — Apartamento 45m² para alugar, 1 quarto, 1 vaga

Rua Simão Álvares, 555 · Pinheiros, SÃ£o Paulo

Cód. FLOW2554

Quartos

Banheiros

Vagas

45 m²

Área privativa

1977

Ano

Aluguel/mês

R$ 3.200

Condomínio R$ 994

IPTU R$ 62

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Este apartamento de 45m² em Pinheiros possui um quarto aconchegante e 1 vaga de garagem. A disposição dos ambientes oferece conforto e praticidade, ideal para um estilo de vida dinâmico.

O condomínio

12 pavimentos · 2 apartamentos por andarDados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho.

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

🚇Faria LimaMetrô · 651 m · ~8 min a pé 🚇Fradique CoutinhoMetrô · 659 m · ~8 min a pé 🚇PinheirosMetrô · 1.3 km · ~17 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Joao Goncalves Teixeira Filho

Preço e valorização no Joao Goncalves Teixeira Filho

No Joao Goncalves Teixeira Filho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.824 em 2023 para R$ 11.166 em 2025 — valorização de +64% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2025

+64%

≈ +27,9% ao ano · R$/m² útil estimado