Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho — Rua Simão Álvares, 555, Pinheiros
Rua Simão Álvares, 555 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho
O Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Simão Álvares, 555. Na Flow há 1 imóvel disponível para alugar, com 1 dormitório e 45 m². Para alugar, a partir de R$ 3.200/mês.
Apartamentos para alugar no Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho
No Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.824 em 2023 para R$ 11.166 em 2025 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 463.255 |
| set/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 530.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 400.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 450.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 450.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 482.274 |
| mar/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 337.274 |
| mar/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| out/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 238.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho, em Pinheiros.
Quanto custa alugar no Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho?
O aluguel no Condomínio Joao Goncalves Teixeira Filho começa em R$ 3.200 por mês.