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34 fotos

Rua Morais de Barros, 750 — Cobertura 126m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Morais de Barros, 750 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FLOW2650

3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
126 m²
Área privativa
2020
Ano
Venda
R$ 2.390.000
Condomínio R$ 2.703
IPTU R$ 10.674

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Alarme
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Home_theater
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Piso_vinilico
✓Sacada
✓Sala_intima
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com 126 m², ambientes bem distribuídos e área externa privativa. Totalmente mobiliada, possui uma sala integrada e varanda que traz luminosidade. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para momentos de descontração.

O condomínio

4 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora KALLASDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Galeria Morais de Barros.

✓Sala de Reuniao
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
✓Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Hall de Entrada
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Galeria Morais de Barros

Preço e valorização no Galeria Morais de Barros

9k10,625k12,25k13,875k15,5k20212022202420262021: R$ 9.616/m² útil estimado2022: R$ 9.724/m² útil estimado2023: R$ 10.116/m² útil estimado2024: R$ 9.371/m² útil estimado2025: R$ 14.516/m² útil estimado2026: R$ 15.205/m² útil estimado

No Galeria Morais de Barros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.616 em 2021 para R$ 15.205 em 2026 — valorização de +58% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+58%
≈ +9,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~62 m² · 3 anúnciosR$ 4.300/mês · R$ 69/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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